資産状況（１２月初旬
総資産は２．４億円。１か月で４００－５００万円、減りました。コプロを３分の１、売ったので、含み益も減りました、ざんねーん。ポートフォリオをおさらいしますね。
●オープンハウス（１．３億円保有）
変な形の土地を安く買い、三階建ての戸建てを建てる新興の住宅会社です。土地が安いので、都心でも安く家を建てられ、大人気。
短期・中期的には、税制改正（４０㎡～５０㎡の住宅も住宅ローン減税の対象になりました）、プレサンスコーポレーションの連結開始により、さらに業績はアップするとおもうので、ホールド。
●グリムス（５０００万円保有）
省エネコンサルし、２４時間まんべんなく電気を「使わない」利益率のよいお客さんに電気を小売している会社です。省エネコンサルの既存客に対して電気小売を進めているので、今後も、業績が伸びることが確実という恐ろしい銘柄です。ホールド継続。
ただし、「容量市場の負担金」といって、（実質）「大手の火力発電所の維持費用を新電力が払う制度」が２０２４年から始まり、その負担は売上の５－１０％程度になると見込まれています。それを織り込み始めたら、一部撤退するかも・・・？
●コプロ（２６００万円保有）
施工管理者という、工事現場で安全や品質管理をするヒトを派遣する会社です。派遣会社は、成長のため、たくさんの人を採用しなければなりません。いままで、毎Ｑ、３００人弱を採用していましたが、今回の２Ｑでは、コロナのせいで１８０人の採用にとどまりました。一時的な要因かどうか判断しかねたので、ちょっと売却しました。採用数のながれが継続するかどうか、要チェックです。
●チャームケア（ＮＥＷ！）
介護付き老人ホームを関西と首都圏でやっています。ＰＥＲ２７付近とお高いですが、成長性も高いです。もっと安くならないかなあ、と思いつつ・・・・・・・ちょっと買っちゃいました。ちょっと減らすかな・・・・
●ロードスターキャピタル（ＮＥＷ！）
中古ビルを買って、リノベし、テナント賃料値上げしてバリューアップし、売却するビジネスです。ＥＰＳ５０％増など成長性がとんでもないです。ただし、現在、２９件の不動産をもっており、うち１件がホテル、うち４件が商業施設なので、そのうち、減損損失（コロナで施設が儲からないので、評価額を下げ、その分を原価に計上すること）がでるんではないかと思って、投資額は抑えていますが・・・・・どうなんでしょ。都心オフィスの空室率も４％となり、いつ、下げ止まるのやら・・・・・
●円（２２００万円）
ポートフォリオの１０％を現金って、ちょっとディフェンシブすぎかな。もう５００万くらい、どこかに投資したい・・・・・・
このまま年末を迎えれば、インデックスを１０ポイントほど、上回った成績で終われそうです。がんばれ、あたしのバークシャー。
読んでくれて、ありがとう
ステキな銘柄に囲まれた、良い一日をお過ごしください
↑ 押していただけると泣いて喜びます
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1ビットコイン☆
来年度のベンチマークとして
いっちゃってください！ヽ(*´∀｀)
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こんにちは。
いつもワクワクしながら楽しくブログを読ませていただいております。
suriaさんのブログは大変勉強になっております。
ところで、私は、チャームケアの株を850円で1000株ほどホールドしているのですが今買い足そうか迷っています、差し支えなければ
suriaさんはどのような意見や考えをお持ちでしょうか？
もしよろしければ、簡単でよいので、お時間のある時に回答していただけたら幸いです。
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＞nekoさん
負けたらウツになります、、、nekoさん、クリスマスプレゼントにどうぞ笑
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＞00-66-22-88さん
ありがとうございます、励みになります！
８５０円ですか、羨ましい！！羨ましい！！色々と調べて意見が変遷中なのですが、、、中期経営計画からすると、来期の予想ＥＰＳは６８くらいは手堅いはず。今、開所しまくってるプレミアグランが売上に寄与しだす。プレミアグラン松濤も、すでに半分、入居してます。
一年後の予想ＰＥＲを控えめに２０としても、株価は１３６０円。１２３６円で買ってしまうと、利回り年１０%で、インデックスと大差ないので、危うい。やはり、１２００を切ったところで買いたいなあ。そんな感じです。よろしければ、００-６６-２２-８８さんのご意見もお伺いしたいです！
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返信ありがとうございます
Syriaさんに意見だなんてとんでもないです
まだ２年めの素人投資家です
勉強させてもらってばかりで申し訳ないです
中華料理なら静岡県で営んでいるのでなんでも聞いて下さい
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テクノロジー系いれないのでしょうか？
私は、金融と商社をメインにしたいのですが、購入額では３分の１以下のアップルとソフトバンクグループとリクルートが大暴れしております。
suriaさんが選ぶテクノロジー株に興味が御座います。
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＞かずさん
ありがとうございます(>_<)
テクノロジー系は、流行り廃りが怖いので・・・・手が出せずにいます。「金融と商社メイン」みたいな堅実な方針、大好きです(笑)
リクルートは競合のディップを買うときに検討しました。INDEED最強だと思いましたが、既に値段が高かったため、パスしました。ＳＢＧは、最近爆上げしましたね、おめでとうございます！ただ、投資会社となると、アリババなど海外会社の各投資先をそれぞれ評価しないと適正価格を算出できないので、あたしには手に負えません・・・・
オープンハウスもグリムスも１－２年で二倍になっていますので、今後も、ローテク株で地味にやっていきます！