どうして減益？（ケイアイスター不動産
ケイアイスター不動産
埼玉に本拠がある，住宅会社です。先日，１Q決算が発表されましたが・・・
売上が増えたのに，利益は減りました。「お給料の額面が増えたのに，手取はへった」みたいなものなので，何かがおかしい。早速，原因をみていきましょう。
増収減益の原因は●●
同社の決算書によれば・・・・・
新規連結，つまり，買った子会社の経費が合算されたことによって，経費が増大した，とな。財務諸表をみてみると・・・
確かに，販管費が２５％も増えてますね
。同社の２０２０年３月期の決算説明資料２６頁によれば・・・・
ふーん，仲介業者をM&Aしたみたいね。
戸建て住宅会社と，不動産仲介業者という，異質な商売間のM&Aが行われたので，利益率が下がってみえるのは，しかたない・・・・カナ？
前者は，建物を建てて売る商売であるのに対して，後者は仲介するだけのサービス業ですからね。後者は，人件費率が高いのも，しょうがない気もします。
今後の住宅業界の見通しは？
ケイアイスター不動産の１Q決算書によれば，
前年対比で１．３倍，住宅が売れている，とのこと。
人件費比率が高い仲介業者をM&Aしても，本業の住宅販売が好調なら，いいですね。
人件費の増加による減益が一過性のものか，注意深く見守りましょう。
いずれにせよ，戸建て住宅業界は活況とみた。がんばれ，あたしのオープンハウス。
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住宅会社の銘柄に囲まれた、良い一日をお過ごしください
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