オープンハウス通期決算！
まあ、大方の予想通りですね。
はい、爆益です。理由は？
主な要因は、①戸建ての爆益と、②プレサンスの連結、つまりＭＡされたので利益がオープンハウスに上乗せされるようになった、ということですね。
そして、戸建てが爆益なのは、粗利率があがったから。おそらく、コロナ特需で、値引きせずに売れるようになったんでしょう。
で、今後はどうなるんでしょうか？
戸建て、マンション、アメリカ不動産を伸ばしていく、と。マンションは、２年で２倍にするんだ、すごいですね。
決算説明資料には、インバウンド投資つまり中国系富裕層にマンションを売る事業の拡大や施工会社Ｍ＆Ａなども書かれていますが、戸建て以外の成長の柱を創出できるか・・・・
時価総額７０００億円で、毎年１０％成長と配当２％はスゴイです。でも、数字的には、「インデックスには勝てるんだけども、ちょっとなあ・・・」という感じになって参りました。ＭＳＣＩ指数への採用もあり、場合によっては自社株買いもあるでしょうから、需給はよいでしょうが、売上１兆円を達成したあと、「何か」がないと、成長は鈍化するでしょうね・・・・仕方ないと言えば、仕方ないのですが。
ＤＭＭＩＸも決算ありましたが、「普通に売上があがりました」というだけで、記事になりません。良い会社って、内実を監視する努力がいらない銘柄なんだろうな・・・・・場合によっては、オープンハウスを多少切り売りして、既存銘柄、監視銘柄に振替することも考えたいと思います。ただし、オープンハウスのことですから、１兆円達成後、さらなる新事業をぶちあげる可能性は、一定程度、あると思います。中国系富裕層にマンションを売るなんて、上場企業では、してるとこ、ないですよね。１兆円後のオープンハウス、さらなる飛躍があってほしいな。
今日も、ステキな銘柄に囲まれた良い１日をお過ごしくださいね。
