気になるオープンハウスの決算は？
オープンハウスって何の会社？
あたしのポートフォリオの半分を占める主力、オープンハウスが１３日に通期決算書を発表しました。オープンハウスは、狭い変形地に都心ながら安く戸建を建てて儲けている会社ですが、、、
売上利益ともに７%増。コロナで４－５月はほぼ動けなかったであろうことをかんがえると、ナカナカでしょう。なお、経常利益以下は、「プレサンスコーポレーションというマンション会社を安く買った」という、「会計上の」利益が上乗せされているだけなので、喜んではいけません！
何で増益なの？
さて、増益の原因はなんでしょうか？
【同社の決算説明資料より】
戸建がたくさん売れたから、ですね。その原因も、コロナによる特需と思われます。
なお、マンション事業など他の事業は微減傾向ですね。来期も、戸建事業以外は大きな増収は見込んでいないようです。第二、第三の矢が育っていないのはさびしい・・・・・・・
で、投資を継続しますか？
今回の決算は２０２０年９月末までの実績ですから、コロナ特需による増益は続くと思います。だって、住宅の注文受けてから売上計上までに、３－６カ月はかかるでしょうから。７，８，９月に注文を受けた分は、来期以降に売上となります。ということで、当分、ホールドを継続します。
今後は、Ｍ＆Ａによるさらなる増益が見込まれますが、オープンハウス本体の戸建て住宅の売れ行きがきちんと伸びているか、というコアの部分をはずさないように、見ていかなければなりませんヨ。
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