オープンハウス，工期遅延ゼロ
オープンハウス，特別な工期管理システムなどにより，コロナ下でも，引き渡しの遅延はありませんでした。
http://japan.cnet.com/article/35157931/
・・・・・で，よくあるパターンが，こういう記事をみて，オープンハウスに投資を開始すること。
コロナ下で工期遅延ゼロはすごい。でも，それと，投資して儲かるかどうかは，かなり別なの。たとえをあげましょう。
お客さんでいつも満員のラーメン屋があるとします。このラーメン屋は，儲かっているでしょうか？
・・・・・答えは，「分からない」，です。
あたしの近所のラーメン屋は，いつも行列ができているけれど，おそらく平均単価は９００円くらい。お客さんは，平日で１５名，休日で３０名ってとこじゃないかな。それで，店員さんが３名。週休１日で，１週間のお客さんは１２０名，週間の売り上げは１２０×９００≒１１万円。ラーメンの原価が２０％として，粗利は９万円。時給１０００円の店員さんが３名×３時間として，人件費をひくと８万円。ここから光熱費と家賃をひくと・・・・週間の営業利益は４万円とかでしょうか。結局，オーナーの手元に残るのは，月収額面で２０万円もない計算。ここから所得税住民税が２０％ほど引かれ，健康保険料を払って，手取になる。
ラーメンはおいしいけど，それで儲けているかは別。また，店舗を今後，増やして拡大できるかも，別。
ということで，テレビや新聞記事などで，商品や企業のしくみを賞賛されている企業を研究するのはわるくない。
けれど，それに引っ張られて投資してはいけないと思います。
自戒を込めて。
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