オープンハウス（３２８８）
【基本情報】
時価総額３５００億円。
仲介，戸建て，マンション，収益不動産，製販一体。東京中心，名古屋福岡にも進出中。
仲介もするし，自分で建築もする。
狭い土地を買って，３階建てを建てるのが得意らしい。
ネット上の社長インタビューによれば，建物は損益トントンであり，土地の売買で利益を出しているそうな。
ROE30%代，１０－２０％毎年増益。
【BSの分析】
現金１３５０億円，在庫不動産２５００億円，よけいな投資とか，ない。
負債は，長期借入金など２５００億円。
今年度は８８億円分，昨年度は６１億円分自社株買い。偉ーい!(^^)!
【PLの分析】
売上５４００億円，原価４５００億円，営業利益５７７億円，経常利益５５０億円。
利払１８億円。
CF的には，利益をそのまま次の不動産購入に充てているかんじかな。
業種的に，かなり年度間のゆらぎが激しいね。そこがねらい目だけど。
【経営者の分析】
荒井正昭さん。昨年はホークワンを買収。株式分割もしてくれた。
概ね，毎年，自社株買いもしている。配当も高い。２％強！！
無駄なく効率的に経営していると言える。さすが！！
中期計画は，間違いなく上振れで着地でしょう。
PER7.6倍，PBR２倍強。
東京，福岡はこれからも人口が伸びるし。
リスクがあるとすれば，地震かなあ。地震があったら，逆にこの株，上がるのかなあ。製販一体だし・・・・・・
あ，あと，在庫の不動産が１．５倍になってるけど・・・・企業規模も拡大しているから・・・・・
よくわかんない(笑)
あとは，東京の不動産バブルの崩壊ね。
庶民が買えない７０００－８０００万円のマンション・・・・・・・
でもでも，低金利って，今後も続くだろうし。
共働きの増加，人件費つまり給与の増額も間違いなく続く。
そもそも，プンは，マンションより戸建ての方が中心。
同業者では歯のたたない利益率だし・・・・・・・
リスクらしいリスクが，見当たらないの。
成長の鈍化，くらいかなあ？
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