オープンハウス通期けっさん！！
さて、どうでしたかね？
時価総額７０００億なのに、成長がとまらないにゃ・・・！
すごいですね。来期も＋１２％の増益予定であり、しかも達成するでしょう。この業績予想の時点で、マンションなんて半分くらい契約済みだろうし。
気をつけたいのは、徐々にオープンハウスは見るべきポイントが変わってきているってこと。今までは戸建てがメインでした。しかし、今期から、成長ドライバーが、マンション、収益不動産、アメリカ不動産にうつりつつあります。
マンションが倍になる予定！！
そう。収益不動産、アメリカ不動産も２ケタ近い伸びを予定。そして、これらは、戸建てよりも利益率が高いの。だから、増益へのインパクトが大きいのよ。
これに対して、戸建て事業は、原価高で利益率が落ちていくことが予定されています。
ということで、今後のオープンハウスは、「都心でマンション用地を取得できているか」にかかっているわけです。マンションを建てられるような広い整形地を都心でコンスタントに見つけるのは難しい。でも、都心でマンションを建てれば、必ず売れる。
で、用地は取得できてるの？
マンションの在庫は「前年比＋１５％」となっていますから、来年、再来年くらいまでは安泰でしょうねー。
ということで、「戸建ての利益率が落ちつつある」ということ以外は、きわめて順調という決算でした。利益率下落も、原価高＋コロナ特需の剥落ということで、ビジネス自体がまずいわけではありません。
戸建ての契約率は前年比＋１７％となり、戸建ても順調ではあるのですが、今後はマンション、収益事業に注目、さらに言えばマンション用の在庫の増減に注目ですね。
企業規模が大きくても二桁成長してくれるのであれば、ホールド継続で異論ありません。インフレに強い点も望ましい。
今日も、ステキな銘柄に囲まれた良い１日をお過ごしくださいね。
オープンハウス順調ですね。
保有してないのが悔やまれます(^^)
最近、仕事帰りに毎日、オープンハウスの勧誘の方を見かけるのですが、以前より増えたような気がします。売ってる物件も駅近マンションばかりです。
都心ではなく、名古屋ですら、そんな感じなので、マンションに注力してるのを肌で感じます。
ありがとうございます、名古屋でそれですか、すごいですね！なんだかんだ、名古屋のシェアも都内のシェアも１０％超えてますし・・・。
株価も、決算後の暴騰から落ちついてきたので、よろしければ今から購入、どうぞ？